地产业依然是造富星工厂，富豪榜前十名有8位主业是房地产；股市更是暴富助推器。随着去年碧桂园在香港上市，年仅26岁的杨惠妍一跃成为内地女首富，而让人扼腕的是，同样是房地产企业，今年50岁的许家印虽曾发起攻势赴港IPO，可惜功亏一篑。于是，其首富之路也戛然而止，只能"坐二望一"。

    作为广东"地产五虎"之一的恒大地产，从借壳琼能源到赴港IPO，路径漫长。

    然而，就在赴港IPO的最后一程，恒大地产却宣布中止上市，这不仅使其创始人兼主要股东许家印与内地首富的宝座失之交臂，更为要紧的是，2007年的急速扩张，留给恒大地产和许家印的是资金链全面紧张的严峻局面。

    2008年上榜的500名富人的财富总额达到26027亿元，人均财富达到52.1亿元，较2007年上榜的500名富人的财富总额增加了103.33%。这意味着，他们过去一年的财富增量超过了以往若干年的积累。这应该归功于2007年中国楼市、股市的飙升。

    资本市场的泡沫带来了财富的泡沫。不过泡沫式的财富，来也匆匆，去也匆匆。在牛市退潮的2008年3月，排名前20位的富人身家已锐减1871.4亿元，人均缩水93.6亿元，平均缩水率高达29.3%。